人教版2025高中地理必修二城郊之间，择优而居——问题研究二：从市区到郊区你选择住哪？.docx

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第二章问题研究二《城郊之间，择优而居》导学案

——从市中心到郊区，你选择住在哪里？

【课标要求】2.4运用资料，说明不同地区城镇化的过程和特点，以及城镇化的利弊。

【学习目标】

通过具体案例，明确影响人们选择住房位置的主要因素。（综合思维）

结合当前住房发展趋势，分析郊区城镇化出现的动力机制和给郊区带来的影响。（人地协调观）

通过搜寻资料和调查走访，制定选择住房位置的具体方案。（地理实践力）

【核心概念】住房选择；郊区城镇化；影响因素。

【学习任务】

课前任务单

课前任务单

课堂任务单1.预习：阅读教材P51-P52

课堂任务单

【课堂探究一】择居之道：影响居住选择的因素探析

材料一：

张先生，25岁，低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要方面。

李女士，28岁，低收入人群。她选择在城市中心与朋友合租房居住可以均分房租，上下班方便。

杨女士，35岁，中等收入人群。她喜欢住在市中心城区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的城市味道。

刘先生，45岁，高收入人群他对居住环境要求首先是清净。因为平时工作接触人多回家想有一个温馨宁静、舒适安全的环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备人性化。

1.根据四位居民选择住房位置的考虑，思考哪些因素影响着他们的决策?

自然因素经济因素

自然因素

经济因素

社会因素

个人因素

影响居住选择的因素

影响居住选择的因素

【课堂探究二】择居之道：城郊之变，居住郊区化的动力与机制

材料一：目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。

材料二:按照国际惯例，城市居民人均GDP超过3000美元，就会出现居住郊区化现象。2000年广州人均GDP为3112美元。目前，广州市居住呈现郊区化倾向而郊区化带来的低地价--低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住郊区化的一个重要条件是交通。广州市交通规划研究所专家说:人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟，单程超过45分钟的地方，人们就不太愿意每天往返奔波。

2.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？（8分）

3.你所在的城镇有没有这种情况发生？原因是什么?

【课堂探究三】郊区之貌：居住郊区化的影响与挑战

材料一：人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人桥车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。

4.居住郊区化对郊区土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？（10分）

5.城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难。（6分）

【课堂探究四】未来之居：择居社会调查与方法总结

6.在广州天河区工作的陈老师近期想购房，他有点纠结，是购买市中心天河区的房子还是购买近郊的番禺区的房子，请各位同学搜寻资料，给陈老师购房建议，并说明理由。

【方法点拨】住房位置选择的一般思路总结

课后任务单

课后任务单

下图为某城市住宅类型空间分布示意图。读图，完成下面两个小题。

1．下列住宅类型中房价最高的是()

A．名校学区内住宅

B．城市边缘区住宅

C．多层传统式住宅

D．新城核心区住宅

2．影响该市房价的最主要因素是()

A．交通通达度

B．资源配置

C．城市规模

D．人口年龄结构

2017年中央经济工作会议，指出要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，下图为“江西某城市房价等值线图”。读图回答下列各题。

3．该城市各地点房价最大差值(元/平方米)可能是()

A．3500 B．4500

C．5500 D．6500

4．如果你的“房子是用来住的”，购房性价比最高(环境质量好，房价便宜，距离市区较近)的地点是()

A．E点 B．M点

C．F点 D．P点

“钟摆族”指工作在城市，生活在郊区或其他城市，两处奔波的职场人士。“潮汐车道”是指根据交通流量的变化，通过交通指示标识，对其行驶方向进行适时调整的车道。读图回答下列各题。

5.关于“钟摆族”的说法，最可信的是（）

A.“钟摆族”多居住在高级住宅区

B.“钟摆族”购房主要考虑环境质量

C.“钟摆族”大多自己驾车上下班

D.“钟摆族”的形成与城镇化有关

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