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房屋抵押借款合约书（通用14篇）

房屋抵押借款合约书（通用14篇）

房屋抵押借款合约书篇1

抵押人：_________________(甲方)代表人：_________________

抵押权人：_________________(乙方)代表人：_________________

确保_______________年__________月__________日签订的

________________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权

处分的房产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理

现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵

守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于_____________区_____________街(路、

小区)___________号___________栋___________单元___________层

___________户号，其房屋建筑面积________________㎡，产权证号：

_____________，土地使用权证号：_____________.第二条依据本合同，甲乙双

方确认：债务人为_________________;抵押期限为_______________，自

_______________年__________月___________日至___________年__________月

__________日止。

第三条利息(年息)_______________，甲方应于每月_______________日给付

乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同

意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其

它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

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第六条消失下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍

不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提

前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。

第九条违约责任

1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁

损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收

回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，

并可要求甲方支付贷款本息总