房屋抵押借款简易合同6篇.docx

房屋抵押借款简易合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需要向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率和利息

1.双方约定，本合同项下的借款利率为年利率______%。

2.利息自乙方实际提供借款之日起算，按年支付。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的利率和期限，于每年______月______日之前向乙方支付利息。

2.甲方应于借款期限届满之日，将本金和最后一年利息一次性偿还给乙方。

五、抵押物

1.甲方以其所有的位于______市______区______街______号的房屋作为本合同项下债务的抵押物。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情形。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时缴纳保险费，确保抵押物的保险状态。

七、抵押物登记和保管

1.甲方应在签订本合同后______个工作日内，办理抵押物的登记手续。

2.抵押物登记后，甲方应将相关证件交由乙方保管。

八、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。

2.甲方如违反本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和文书往来，应以书面形式进行，并送至本合同约定的地址或双方另行通知的地址。如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知导致的损失由违约方承担。

5.乙方在本合同项下的债权可以依法转让，但应事先书面通知甲方。甲方在本合同项下的债务不得转让。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率及还款方式

1.利率：双方约定借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额向甲方还款。具体还款计划如下：

（1）[还款计划1]

（2）[还款计划2]

（3）[还款计划3]

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方将其名下的位于[房屋地址]的房屋作为抵押物。

2.抵押登记：双方应自本合同生效之日起，按照相关法律法规的规定，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

五、保险及保管

1.保险：乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

2.保管：甲方在借款期间有权对抵押物进行保管，乙方应支付必要的保管费用。

六、提前还款及违约处理

1.提前还款：乙方有权在借款期限未满前提前还款，但应提前通知甲方，并按照实际使用天数计算利息。

2.违约处理：如乙方未按照约定还款计划还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按照借款本金的[违约金百分比]%计算。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可依法解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章