合同6担保合同房地产抵押合同7篇.docx

合同6担保合同房地产抵押合同7篇

篇1

合同编号：【编号格式】

甲方（抵押人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方（抵押权人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，经双方友好协商，根据相关法律法规，就本次担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为甲方合法拥有的房地产，具体信息如下：【详细地址、面积、产权证明等详细信息】。

2.甲方承诺该房地产无任何权属纠纷、争议及法律限制。如存在上述事项，甲方应承担全部法律责任。

二、担保金额与期限

1.甲方抵押房地产所担保的债权金额为人民币【金额】元。

2.抵押期限为【期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、抵押物价值评估

1.经双方协商，抵押物价值评估为人民币【评估价值】元。

2.双方同意以该评估价值为基础确定本次抵押的债权金额。

四、抵押权行使

1.若甲方未按时履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保合法合规。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单据及相关文件交由乙方保管。

3.在保险期间，甲方不得擅自撤销或变更保险单内容。

六、抵押物维护与管理

1.甲方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，确保抵押物的完好。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应予以配合。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_____________

日期：_____________________________日期：_____________________________

篇2

合同编号：【编号格式】

甲方（借款人）：【借款人全称】

身份证号码：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系方式】

乙方（抵押权人）：【抵押权人全称】

身份证号码：【抵押权人身份证号】

联系方式：【抵押权人联系方式】

鉴于甲方为了获取贷款，愿将其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意接受该抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其房地产抵押给乙方事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其合法拥有的位于【详细地址】的房地产作为本合同项下的抵押物。该房地产的具体情况如下：

【详细描述房地产的位置、面积、产权证号等信息】

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币【贷款金额】元整。该笔贷款用于【贷款用途】。

三、贷款期限

贷款期限为【贷款期限】，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

贷款利率为【利率】，还款方式为【还款方式】。甲方应按期足额偿还贷款本息。

五、抵押物权利限制

在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。未经乙方同意，甲方不得对抵押物设定任何形式的负担。

六、抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取相应的措施保护乙方的权益。

七、违约责任

如甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。甲方应承担