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标准房屋的买卖合同范本(必备6篇)--第1页

标准房屋的买卖合同范本（必备6篇）

标准房屋的买卖合同范本第1篇

出卖人：________________村委会

买受人：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道

________小区拆迁安置房________栋________室的`房屋以人民

励志文章币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币___

励志文章_____元整需于________年____月____日前支付给甲方

____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需

于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期

限为月底的后来一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应

关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金励志文

章等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、

买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使

用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没

有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买

卖合同》或《出租合同》；

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六、违约责任

1、假如甲方出售的房屋存在质量询问题阻碍到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方担当，并应励志文章赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___励志文章日收到乙方的首付

房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按

合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违

约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约

时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失

人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付励志文章款日期及方

式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期

超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%

作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋

价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证由于甲方

的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方

向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由照旧不能办理，

每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，

甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支

付乙方违