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商铺餐饮租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商铺用于餐饮经营，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保餐饮经营安全。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺期间，应爱护商铺设施，不得擅自损坏或改变商铺结构。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全等法律法规，确保商铺经营安全。

五、权利义务

5.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

5.2乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有商铺内合法经营所得。

5.3甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自收回商铺。

5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方如损坏商铺设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺配套设施清单

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，同时引入丙方作为监管方对乙方经营行为进行监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺配套设施：____________________

1.5第三方监管内容：丙方负责对乙方在租赁期间的餐饮经营行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规，保障商铺经营秩序。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，经三方协商一致，可对租金进行调整。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商铺用于餐饮经营，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保餐饮经营安全。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的餐饮经营行为进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺期间，应爱护商铺设施，不得擅自损坏或改变商铺结构。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的商铺维护情况进行监督。

五、三方权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有商铺租赁收益；

（2）监督乙方经营行为，保障甲方权益；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究其法律责任。

5.2甲方义务：

（1）保证商铺的合法使用；

（2）提供必要的设施支持；

（3）按照合同约定支付租金。

5.3乙