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房屋租赁协议

甲方（出租人）:代理人:

【身份证号】【】

住所:

联络电话:

乙方（承租人）:代理人:

【身份证号】【】

住所:

联络电话:

依据《中国协议法》、《商品房屋租赁管理措施》等法律、法规要求,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用基础上,经过充足协商,就房屋租赁相关事项达成一致,签订本协议。

一、租赁房屋基础情况

1.1出租房屋基础情况以下表:

产权人

房屋坐落

书证号

丘（地）号

幢号

房号

结构

总层数

所在楼层

计划用途

建筑面积（平方米）

1.2如该房屋租赁方法为合租,该房屋套型为,房屋租赁情况以下表:

租赁面积

租赁状态

□房间1

□房间2

二、租赁期限及房屋交付

2.1双方约定,该房屋租赁期限自年月日起至年月日止;期间,如无本协议第十条约定情形,双方不得终止推行。

2.2甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方对租赁物外部质量、内部结构、装修情况、隶属设施设备等房屋实际情况进行验收,并共同签署《房屋隶属设施、设备清单及返还时添附物处理预定》、《房屋装修状态、装修约定及返还时装修状态约定》等附件。逾期交付,每逾期一日,则甲方需向乙方支付￥___元违约金。

2.3乙方如到期要求续租,应在本租约期届满前日向甲方提出书面申请,续租租期及续租租金等内容由双方另行签署协议确定,但租金涨幅应不超出现租金标准%。

2.4除甲方同意乙方续租或继续居住外,乙方应在本协议租期届满后_____日内返还该房屋,逾期返还该房屋,乙方除继续按本协议租金标准负担租金外,每逾期一日,需向甲方支付￥______元违约金。?

三、租金及支付方法

3.1租金每个月为￥（大写:人民币）。

3.2租金按【月】【季】【六个月】【年】结算,由乙方在每【月】【季】【六个月】【年】第日前按付款方法交付给甲方。逾期支付,每逾期一日,则乙方需向甲方支付￥_______元违约金。

3.3在房屋租赁期限内,租金【不调整】【调整】。如有调整,具体调整方法为,租期内甲方不得单方面提升租金。如甲方依据乙方要求装修房屋或者增设隶属设施、设备,双方另行协商签署补充协议,约定调整租金标准。

四、押金及其她费用

4.1甲乙双方约定有租赁押金,甲方交付该房屋前,乙方应在首次支付房屋租金时,向甲方支付房屋租赁押金￥（大写:人民币）。甲方在收取房屋租金及押金后,应向乙方开具收款凭证。

4.2本协议到期或解除后,除抵充乙方按本协议约定因由其负担但还未支付各项费用之外,剩下押金应在协议到期或解除协议后______日内退还给乙方,甲方不得克扣乙方所交押金。

4.3租赁期间,该房屋所发生水、电、气、宽带、有线电视、物管_______、_______费用由【甲方】【乙方】负担,并准期缴纳。

五、违约金

5.1甲乙双方如有特殊情况需提前解除协议,主张解除协议一方须提前_____