平房房屋出租合同6篇.docx

平房房屋出租合同6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲方将位于XX市XX区XX路的平房房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋质量良好，具备出租条件。乙方承租该房屋后，可以对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续承租该房屋，应与甲方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，全年租金共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在承租该房屋时需缴纳押金XX元，以确保其遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.退还方式：押金退还方式将由双方协商确定，一般通过银行转账或支付宝等方式退还。

五、房屋维修及保养

乙方在承租期间应妥善使用和维护房屋及其配套设施，确保房屋处于良好的使用状态。对于因乙方使用不当或故意破坏导致的房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供出租房屋或提前收回房屋，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金XX元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：双方协商一致的，可以解除租赁合同。甲方需提前收回房屋的，应提前XX天通知乙方，并支付违约金XX元给乙方。乙方需提前退租的，应提前XX天通知甲方，并支付违约金XX元给甲方。

2.解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（2）乙方逾期未支付租金超过XX天；

（3）乙方对房屋进行严重损坏；

（4）乙方在承租期内违反法律法规或治安管理规定。

八、其他约定

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给他人。如有违反，乙方应支付违约金XX元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走，并恢复房屋原状。如有未搬走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字）：XXXX

承租方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将坐落于XXX市XXX区XXX路的平房（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。

第二条房屋用途及承租年限

乙方承租该房屋仅作为居住使用，承租年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

第四条房屋修缮及管理

1.乙方在承租期间内，应负责对房屋的修缮和管理。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在装修房屋时，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。

第五条违约责任

1.乙方在承租期间内，如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方逾期支付租金超过XX日的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方违反本合同规定的其他行为。

2.