土地出租正规合同范本5篇.docx

土地出租正规合同范本5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.土地用途：_________。

3.土地性质：_________。

二、出租期限

1.出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.出租期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和原有用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中每年租金为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则应按日加收滞纳金。

3.乙方在签订合同时向甲方支付定金_________元，该定金在合同履行完毕后应退还给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证出租给乙方的土地具有合法性，并有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并应保证在租赁期限届满后将土地返还给甲方。如因乙方原因导致无法返还土地，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方如未按照合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方返还定金并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金金额为未支付租金的5%。

2.甲乙任何一方如因不可抗力原因违约，应及时向对方说明情况，并应在合理期限内提供相关证明材料。在此情况下，双方可协商减免违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释。

3.如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方。

承租方：[承租方姓名]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方将承包地出租给乙方从事农业生产经营活动，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于[土地所在位置]，面积[土地面积]亩，四至界限为：东至[东界]，西至[西界]，南至[南界]，北至[北界]。

二、出租期限

出租期限为[出租年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年[金额]元，共计[总金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年度的出租费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的[违约金比例]。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租费用。

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并有权出租该土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

（4）甲方应保证出租土地未被抵押或查封，未被司法