合同范例之物业服务合同终止协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同范例之物业服务合同终止协议

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.终止原因

经甲乙双方友好协商，鉴于______（具体原因），现就物业服务合同终止事宜达成如下协议。

2.终止时间

本物业服务合同自______年______月______日起终止。

二、费用结算

1.乙方应按照物业服务合同约定，支付至合同终止之日的物业服务费用。

乙方应在协议签订后______个工作日内，向甲方支付上述费用。

2.若乙方已提前支付了超出合同期限的物业服务费用，甲方应按比例退还乙方。

三、物业移交

1.乙方应确保在物业服务合同终止前，将物业设施设备、公共区域等完好无损地移交给甲方。

乙方应在合同终止前______个工作日内，完成物业移交工作。

2.移交过程中，乙方应配合甲方进行必要的检查和验收。

四、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据物业服务合同约定，对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的物业服务，如未达到标准，有权提出整改要求。

义务：

在物业服务合同期限内，按照合同约定提供物业服务，确保业主的合法权益。

在合同终止后，配合乙方进行物业的移交工作，并确保物业的完好无损。

2.乙方权利与义务

权利：

在物业服务合同期限内，享有合同约定的各项物业服务。

有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

积极配合甲方的管理和服务工作，维护物业管理秩序。

六、物业移交

1.移交条件

物业服务合同终止时，乙方应确保物业设施设备、公共区域等符合移交条件。

甲方在合同终止前______个工作日内，对物业进行验收。

2.移交内容

移交内容包括但不限于物业设施、设备、公共区域、档案资料等。

乙方应在移交时提供物业使用的相关证明文件。

七、费用结算

1.服务费用

乙方应在物业服务合同终止前，结算并支付至终止之日的物业服务费用。

甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的结算凭证。

2.返还押金

如有押金退还情况，甲方应在物业服务合同终止后______个工作日内，将押金退还给乙方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向物业服务所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务内容、业主信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月