二零二五商铺出租意向书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺出租意向书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

商铺内部设施：______

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

商铺应符合国家相关法律法规，并符合出租时的使用要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满后，与甲方协商续租事宜。

2.租金

本意向书约定的租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

租金支付方式：______

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在本意向书签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.交房地点

交房地点为商铺所在地，具体地址为______。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得用于违法活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，并承担相应的维修费用。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合出租时的标准。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于租金支付、商铺使用等。

义务：

在租赁期间，确保商铺的安全和适宜居住，及时修复商铺的损坏。

在租赁期限届满时，将商铺交还给乙方，或者根据合同约定处理商铺的后续事宜。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定的租金和期限支付租金。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，保持商铺的整洁和完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺时应进行自检，确认商铺符合合同描述和交付时的标准。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内进行复查，可以采用全面检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本意向书约定的商铺状况、设施及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本意向书签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.退还押金

在租赁期满且商铺状况良好，无欠款的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方全部押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本意向书约定提供商铺或违反租赁合同条款，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定时间内退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本意向书约定支付租金或违反租赁合同条款，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本意向书，并要求乙方支付违约金及全部租金。

如乙方未按照合同约定保持商铺状况，导致甲方维修费用增加，乙方应承担相应费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力