个人房屋及地下车位租赁合同书8篇.docx

个人房屋及地下车位租赁合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋及车位基本情况

1.甲方出租的房屋及车位位于，建筑面积平方米，地下车位编号为。

2.甲方保证对所出租的房屋及车位享有完全的处分权，并能得到完全的授权。甲方保证所出租的房屋及车位安全、适用、功能完好，符合国家的强制性规定和合同的约定。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：年。自合同签订之日起至年日止。

2.租赁用途：乙方承租该房屋及车位作为居住使用。在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋及车位的用途。如有特殊情况需要改变用途的，应事先征得甲方的书面同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月。租金每半年支付一次，由乙方于每年的月日和月日直接给付甲方。

2.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，应独立计量，由乙方自行承担。乙方应在每月的最后一个工作日之前向甲方支付下个月的费用。如因乙方未按时支付费用而造成甲方垫付的，乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内返还甲方垫付的费用。

3.乙方应支付甲方元作为房屋及车位的押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋及车位损坏所应支付的赔偿金后，将押金退还给乙方。如押金不足以支付赔偿金，乙方应补交差额。

第四条房屋及车位的交付与返还

1.甲方应在合同签订之日起五个工作日内将房屋及车位交付给乙方。交付时，双方应确认房屋及车位的结构、设施完好，能够正常使用。如因甲方原因导致交付不能按时进行的，每逾期一日，甲方应支付乙方元违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及车位返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及车位的结构、设施完好，能够正常使用。如因乙方原因导致返还不能按时进行的，每逾期一日，乙方应支付甲方元违约金。

3.乙方在租赁期间对房屋及车位进行装修或增设他物的，应征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，对于装修或增设他物所形成的财产，乙方不得拆除或毁损，应无偿归甲方所有。如因乙方的装修或增设他物导致房屋及车位结构损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方违反合同约定提前收回房屋及车位的，应支付乙方违约金元；给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反合同约定提前退租房屋及车位的，应支付甲方违约金元；给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间内，乙方不得擅自转租、转借、转让所承租的房屋及车位。如有特殊情况需要转租、转借、转让的，应事先征得甲方的书面同意。否则，视为违约行为，应向甲方支付违约金元。

4.租赁期间内，如因乙方的过错导致房屋及车位损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照损坏程度进行确定。如因甲方的过错导致房屋及车位损坏的，应由甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照损坏程度进行确定。如因不可抗力导致房屋及车位损坏的，双方均不承担责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同并不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的因素。不可抗力发生后，双方应及时协商处理相关事宜并尽快恢复合同履行状态。如协商不成的可依法解除或变更合同并互不负违约责任；如合同无法解除或变更的则继续履行直至合同期满为止；如合同期满仍未解除或变更的则自动终止合同效力等情形发生）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋及地下车位出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及地下车位事宜，为明确双方权利义务，签订本合同。

一、甲方将位于[房屋及车位具体地址]的房屋及地下车位出租给乙方使用。该房屋及地下车位的面积、格局等基本情况详见房屋及地下车位产权证书。

二、租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋及地下车位，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式：

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租