个人之间地下车位转让协议书.docx

个人之间地下车位转让协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下[X]号车位（以下简称该车位）的所有权，现甲方有意将该车位转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就车位转让事宜达成如下协议：

一、车位基本信息

1.该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[X]号，建筑面积为[X]平方米。

2.该车位的具体位置以现场实际情况及相关产权证明文件为准。

二、转让价格及付款方式

1.双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

3.剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完车位过户手续当日一次性支付给甲方。

三、过户手续

1.甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，过户所需的相关税费及费用由[双方协商确定分担方式，如：由双方各自承担应缴纳的税费及费用]承担。

2.办理过户手续过程中，如因政府部门或小区物业管理等原因导致过户手续无法顺利办理，双方应积极协商解决方案，如因一方原因导致无法办理过户手续，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

3.办理过户手续所需的时间以政府部门及小区物业管理规定的办理时间为准，但双方应积极配合，争取尽快完成过户手续。

四、交付时间及方式

1.甲方应在收到乙方全部转让款后[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。

2.交付方式为：甲方与乙方在该车位现场进行交接，双方共同确认车位的现状及相关设施设备完好无损后，签署车位交付确认书。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取车位转让款。

2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，有权进行转让，且该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法所有权或使用权，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。

3.甲方应按照本协议约定协助乙方办理车位过户手续，并提供办理过户所需的相关资料和文件。

4.甲方应在交付车位前，确保该车位的卫生状况良好，无杂物堆积，相关设施设备能够正常使用。如存在需要维修或更换的设施设备，甲方应在交付前进行维修或更换，以保证乙方接收后能够正常使用。

5.在车位交付前，甲方应结清该车位的所有费用，包括但不限于物业费、停车管理费等，如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并协助办理过户手续。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。如乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位或小区公共设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应积极配合甲方办理车位过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费及费用。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更协议内容或解除协议等。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款