个人地下车位出租协议 (1).docx

个人地下车位出租协议(1)

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人所有的地下车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.甲方所出租的地下车位位于[小区名称]地下[X]层[X]号车位，该车位具体位置见附件一（车位位置示意图）。

2.该车位的建筑面积为[X]平方米，车位形状为[具体形状描述]，目前状况良好，可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为：

-乙方应在签订本协议之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

-此后，乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.乙方可以选择以下方式支付租金：

-银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

-现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金方式支付租金给甲方，但甲方应出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方交还车位后的__个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且无任何权利瑕疵。

3.在租赁期间，甲方应负责车位的正常维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。

4.甲方应协助乙方处理与车位使用相关的物业管理事宜，提供必要的协助和便利。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车位。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或擅自改变其用途。

3.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方应爱护车位及相关设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成车位或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位内从事违法违规活动。

6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将车位清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。

六、车位的使用与维护

1.乙方应合理使用车位，不得在车位内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行影响其他业主正常使用车位或违反小区物业管理规定的行为。

2.乙方应配合甲方或物业管理公司对车位进行定期检查、维护和保养。如发现车位存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方或物业管理公司。

3.在租赁期间，如因小区物业管理需要对车位进行必要的调整或改造，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。因上述原因给乙方造成不便或损失的，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金标准的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未经甲方