商铺租赁合同优秀.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同优秀

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位置、楼层等信息详见附件。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.验收

乙方应在接收商铺后______个工作日内对商铺进行验收，并书面通知甲方。

如乙方对商铺存在异议，应在验收期内提出，逾期视为乙方对商铺无异议。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

甲方负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

乙方应爱护商铺，合理使用，不得损坏。

乙方应按时支付租金，遵守合同约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

保证商铺的安全和合法使用，定期进行维修保养。

向乙方提供必要的租赁服务，如物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合法装修。

在租赁期满后，有权优先续租。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

按时缴纳租金，并承担商铺的日常维护费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合标准，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时缴纳租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为租赁合同签订地。

八、其他约定

1.合同附件

本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁合同条款等。

附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更

本合同一经签订，未经双方书面同意，不得变更。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同