关于前期物业管理合同标准范本5篇.docx

关于前期物业管理合同标准范本5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________

物业地址：_________

物业管理区域总面积：_________平方米。其中，住宅面积：_________平方米；商业面积：_________平方米；办公面积：_________平方米；其他面积：_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

4.秩序维护、安全防范、消防预防及消防设备管理；

5.物业档案及相关资料的管理；

6.业主大会及业主委员会的相关事务管理。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自合同签订之日起至业主委员会代表业主与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效之日止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方保证在签订合同时如实告知乙方物业共用部位、共用设施设备的状况及存在的问题。

2.甲方对房屋销售后至业主委员会成立前发生的物业管理费用承担支付责任。

3.甲方协助乙方制定物业管理区域内的物业服务计划并全力配合乙方开展各项物业服务工作。

4.甲方按照合同约定向乙方支付物业管理服务费及其他相关费用。

5.甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。

6.甲方应当支持乙方开展正当的物业管理活动，不得实施妨碍物业管理活动的行为。

7.甲方应当为乙方的物业管理提供便利条件，协助乙方做好物业管理服务工作。

8.甲方有义务督促其关联单位（包括施工单位、设计规划单位等）按照合同约定交付物业及资料，协助乙方做好前期物业管理服务。

9.甲方应按规定配置物业管理区域内的消防设备，并协助乙方做好消防安全管理工作。

10.甲方应按规定配置物业管理区域内的物业档案资料，并协助乙方做好物业档案的管理工作。

11.甲方应按规定配置物业管理区域内的安全监控设备，并协助乙方做好安全监控管理工作。

12.甲方应按规定配置物业管理区域内的绿化植物，并协助乙方做好绿化养护管理工作。

13.甲方应按规定配置物业管理区域内的公共标识牌匾，并协助乙方做好公共标识牌匾的设置和维护工作。

14.甲方应按规定配置物业管理区域内的设施设备，并协助乙方做好设施设备的运行和维护工作。

15.甲方应按规定配置物业管理区域内的值班人员，并协助乙方做好值班工作。

16.甲方应按规定配置物业管理区域内的安全防范设备，并协助乙方做好安全防范管理工作。

17.甲方应按规定配置物业管理区域内的消防设备，并协助乙方做好消防设备的管理工作。

18.甲方应按规定配置物业管理区域内的电梯设备，并协助乙方做好电梯设备的运行和维护工作。

19.甲方应按规定配置物业管理区域内的供水、供电、供气设备，并协助乙方做好供水、供电、供气设备的管理工作。

20.甲方应按规定配置物业管理区域内的其他设施设备，并协助乙方做好其他设施设备的管理工作。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理事宜，订立本合同。

第一章前期物业管理服务内容

第一条乙方提供的服务内容

1.综合管理：乙方负责物业小区内的综合管理，包括物业管理规划、协调、指导、监督物业服务企业的工作。

2.房屋管理：乙方负责物业小区内房屋的验收、接管及日常管理工作。

3.共用设施设备维护养护：乙方负责物业小区内共用设施设备的维护养护工作。

4.公共秩序维护：乙方负责物业小区内公共秩序维护工作。

5.保洁服务：乙方负责物业小区内的保洁服务工作。

6.绿化养护：乙方负责物业小区内的绿化养护工作。

7.车辆管理：乙方负责物业小区内车辆的管理工作。

8.消防管理：乙方负责物业小区内的消防管理工作。

9.应急管理：乙方负责物业小区内的应急管理，包括应急预案的制定、应急演