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合同管理笔记

1、工程建设管理水平提高体现在三控目标上，三控目标水平体

现在合同中。

2、建设领域的经济犯罪高因为公开、公平、公正做的不好.

3、招标投标与合同管理是改革开放的两项重要制度；市场经济

中招标投标与合同管理两者相辅相成，缺一不可.

4、自然人在我国《民法通则》中使用的是“公民”一词。

5、法律意义上的物:可以为人们控制并具有经济价值的生产资

料和消费资料。

6、担保法是调整因担保关系而产生的债权债务关系法律规范总

称.

7、担保活动应公平、平等、自愿、诚实信用。

8、经国务院批准为了使用外国政府或国际经济组织贷款进行转

贷的情况可以作为保证人。

9、抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，应告知抵押权人并告

知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。

10、能留置的仅限于动产；只有因保管合同、运输合同、承揽

合同才有可能实现留置。

11、定金不交付不生效，超出合同价20%的部分不属于定金。

12、投标保证金在开标前以有效方式提供.

13、投标保证金不超过招标项目估算价的2%。

14、招标人最迟于书面合同签订后5日内，向未中标人退投标

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保证金及同期存款利息.

15、保险危险事项有，发生与否、发生时间、发生后果三个不

确定性。

16、保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定及时通

知保险人，保险人有权要求增加保险费或变更保险合同。

17、保险人除外责任包括：资料、票据及包装物料的损失。

18、建筑工程一切险的保险期限到全部或部分工程签发完工

程验收证书或验收合格止，但最长不超过保险合同列明的建

筑期保险日.

19、安装工程一切险为整个工期。一般是保险项目被卸至工地

生效，工程竣工验收使用之日止。

20、意外伤害险为开工日到竣工验收合格日.

21、保险决策分为，是否投保、选择保险人。

22、风险决策时考虑因素:期望损失、风险概率、机会成本、

费用等。

23、选择保险人决策时考虑，安全、服务、成本.

24、标准施工组卷，1招告投书合评工2图纸3技术标准和要

求4投标文件格式。

25、投标人须知包括内容,概况、程序、要求。

26、简明招标文件八章;标准招标文件七章。

27、资格后审开标后评标前进行.

28、招标准备阶段工作：1划分标段2确定方式3选择机构4

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编制招标有关文件。

29、招标阶段工作：发出招标信息到投标截止.

30、评标决标工作:开标到签订施工合同。

31、标准资格预审文件组成:公告须知一办法,申请格式一概

况。

32、在最近三年内存在骗取中标或严重违约或重大质量问题

的不得作为资格预审申请人.

33、接受预审申请时间自资格预审文件停止发售之日起不少

于5日。

34、详细审查包括:资财信，类似项目经理实施能力。

35、不同投标人投标文件异常一致或投标报价呈现规律性差

异是废标。

36、形式评审只包括资格性审查.

37、经评审的最