二零二五商铺租赁合同书..docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同书.

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

商铺装修状况：______

2.商铺使用要求

乙方承诺在租赁期间，仅用于______用途，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将商铺退还甲方，并保持商铺完好无损。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在乙方违约时，依法采取措施终止租赁关系或要求乙方承担违约责任。

义务：

提供符合合同约定的商铺，确保商铺的合法合规。

按时收取租金，并保障乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用商铺，并享有商铺的占有、使用、收益权。

有权在合同约定的租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定办理退房手续。

义务：

遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

按时支付租金，并承担因自身使用不当造成的损失或损坏。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得进行违法活动。

乙方应保持商铺的整洁和安全，不得妨碍其他商户的正常经营。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。

如商铺因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与结算

1.租金支付

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.结算方式

租金结算以年度为周期，每年度结束后进行结算。

结算后如有余款，甲方应退还乙方；如有欠款，乙方应在接到通知后______个工作日内支付。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；

甲方因国家政策、城市规划等原因无法继续出租商铺；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

合同到期自然终止，或因双方协商一致或其他法定事由终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限