工业园区物业服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业服务协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

a.工业园区内公共区域的清洁、绿化、维护；

b.安全保卫、消防管理；

c.公共设施设备的管理和维护；

d.停车场的管理；

e.业主投诉处理；

f.甲方要求的其他服务项目。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，确保园区内环境整洁、安全、有序。

乙方应保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方及园区业主的合理需求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.服务费用

乙方提供服务的费用为每月______元，按月结算。

甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.服务时间

乙方提供的服务时间为每日______时，具体工作安排由乙方根据实际情况制定。

2.服务地点

乙方在工业园区内提供全天候服务，具体服务区域为______。

四、协议终止与违约责任

1.协议终止

a.本协议期满后，双方均可选择不续签；

b.一方违约，另一方有权终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权终止本协议。

2.违约责任

a.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

b.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应予以赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据园区实际情况提出改进建议，乙方应予以考虑和实施。

义务：

按时支付物业服务费用，不得拖欠。

配合乙方进行园区管理活动，如安全巡检、绿化维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照本协议约定提供物业服务，确保园区安全、整洁、有序。

定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。

六、服务监督与考核

1.监督方式

甲方通过定期检查、业主反馈等方式对乙方服务进行监督。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

2.考核标准

服务考核标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方每年对乙方进行一次综合考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

七、费用调整与支付

1.费用调整

物业服务费用根据市场行情和园区实际情况，经双方协商一致后进行调整。

2.支付方式

物业服务费用按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.终止条件

a.本协议期满后，双方均可选择不续签；

b.一方违约，另一方有权终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权终止本协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的