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2025二手房银行按揭买卖合同7篇

篇1

合同编号：__________（可根据实际添加合同序号）

甲方（买方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（卖方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（房屋地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

房屋所有权证号：______________________

房屋地址：_______________________________

房屋类型：_______（如公寓、住宅等）

建筑面积：______平方米

房屋权属情况：__________（产权完全归属乙方或其他情况说明）

房屋附属设施及室内物品等一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用银行按揭方式支付房款。

（1）定金：甲方在签订本合同时支付人民币______元整作为定金。

（2）首付款：甲方在办理房屋过户前支付房款总额的______%（不含定金），即人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）银行按揭：剩余款项通过银行按揭方式支付。甲乙双方应配合银行办理相关手续。

三、房屋产权及手续办理

1.甲方承担产权过户的相关费用，乙方应提供办理产权过户所需的相关证件及资料。

2.甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.乙方应在收到全款后______日内将房屋交付给甲方。

四、房屋按揭条款

1.甲乙双方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并共同配合银行办理相关手续。

2.银行按揭贷款额度、利率等相关事宜，以银行最终审批结果为准。

3.若因甲方征信问题导致银行拒绝贷款，甲方应一次性支付剩余房款。若因乙方原因导致无法办理银行按揭，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

2.若因双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方应承担违约责任。若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：____________日期：_______年___月___日

乙方（卖方）签字：____________日期：_______年___月___日

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附加条款：

一、物业交付及验收

1.乙方应在房屋交付前将房屋内的水、电、煤气、物业管理费等相关费用结清。

2.甲方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应及时告知乙方并协商解决。

二、关于房屋质量及配套设施

1.乙方应保证所售房屋的质量符合相关标准，若存在质量问题，应承担修复责任。

2.房屋的配套设施如家具、电器等应完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

三、必威体育官网网址协议

甲乙双方应对本合同内容及交易过程中涉及的信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

四、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同变更与解除

本合同一经签订，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

六、附加条款与正文条款具有同等法律效力。

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（卖方）：____________________