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抵押房子租赁合同

合同编号：_________

甲方（出租人）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

丙方（抵押人）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及

抵押事宜达成如下协议：

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第一条房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的房屋（以下简称

“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为

_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币_________元（大写：_________

元整）。

3.2租金支付方式为_________（一次性支付/按月支付/按

季度支付），支付时间为_________。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：

_________元整），甲方应向乙方开具收款凭证。

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4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金全额退还乙方，

但乙方如有欠租或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相

应金额。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，乙方应合理使用

房屋及其附属设施。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙

方应负责修理或赔偿。

第六条抵押条款

6.1丙方同意将其合法拥有的位于_________的房屋（以下

简称“抵押房屋”）作为乙方履行本合同义务的担保。

6.2抵押房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为

_________。

6.3抵押期间，丙方不得将抵押房屋转让、出租或设定其他

担保，未经甲方书面同意。

6.4如乙方未能按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权

处置抵押房屋，以抵偿乙方所欠款项。

第七条合同解除

7.1在租赁期间，如遇以下情形之一，甲方有权单方面解除

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合同：

7.1.1乙方拖欠租金累计超过_________个月。

7.1.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，经甲方书面

通知后仍未整改。

7.1.3乙方利用租赁房屋从事违法活动。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并结清所有费

用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担

相应的赔偿责任。

8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租