房屋（长期）转让租赁合同7篇.docx

房屋（长期）转让租赁合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号房屋，现决定将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。房屋内部设施完好，水、电、气、暖等基础设施齐全，符合居住条件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身及内部设施、设备等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续，以免延误。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为购房款的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未能按时支付购房款或办理过户手续，应支付违约金给甲方。违约金金额为购房款的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应相互协商，寻求其他解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方保证对转让的房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.甲方在过户完成后，应协助乙方办理房屋相关手续，如办理水、电、气、暖等基础设施的过户手续。相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）乙方（受让方）：______（签字/盖章）签约日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期转让给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施以良好状态返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在合同签订后一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应与甲方协商并达成一致意见。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为租金收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间内未违反合同约定，租赁期满后甲方应返还押金。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免对甲方的信誉造成负面影响。

2.如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间内，如因房屋结构问题或设施设备老化等原因需要进行维修或更换，相关费用由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏等原因导致维修或更换，相关费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间内，如甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相关损失。如乙方违