转让租赁厂房合同.docVIP

转让租赁厂房合同

合同编号：__________

转让方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章合同标的

一、租赁厂房基本信息

1.厂房地址：[具体厂房地址]

2.建筑面积：[具体建筑面积]

3.厂房结构：[具体厂房结构]

4.厂房用途：[明确厂房用途]

二、厂房附属设施及设备

1.供电设施：[供电设施详情，如供电容量等]

2.供水设施：[供水设施详情，如供水量等]

3.消防设施：[消防设施情况，如消防器材种类及数量等]

4.通风设施：[通风设施情况，如通风系统类型等]

5.其他附属设施及设备：[详细列出其他附属设施及设备情况]

第三章转让价格及支付方式

一、转让价格

经双方协商一致，该租赁厂房的转让价格为人民币[具体转让价格]元。

二、支付时间

乙方应在合同签订后的[具体支付时间1]日内，支付转让价格的[具体比例1]；在完成厂房产权过户手续后的[具体支付时间2]日内，支付剩余的转让价格。

三、支付方式

乙方应通过银行转账的方式将转让款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方开具收款凭证。

第四章租赁厂房的交付及验收

一、交付时间

甲方应于[具体交付时间]将租赁厂房交付给乙方。

二、交付条件

1.厂房应处于交付时的正常使用状态，包括但不限于厂房结构完好、附属设施及设备正常运行等。

2.甲方应将租赁厂房的相关证件及资料一并交付给乙方，包括但不限于土地使用证、房产证、消防验收合格证等。

三、验收标准及程序

1.验收标准：乙方应按照本合同约定的租赁厂房基本信息、附属设施及设备等内容进行验收，如发觉不符合约定的情况，应及时通知甲方。

2.验收程序：乙方在收到甲方交付的租赁厂房后，应在[具体验收时间]内进行验收。如乙方在规定时间内未提出异议，则视为厂房验收合格；如乙方提出异议，双方应协商解决，如协商不成，可委托专业机构进行鉴定，鉴定结果作为验收的依据。

第五章厂房租赁相关事宜

一、租赁期限

租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止，共计[具体租赁期限]年。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每年的租金为人民币[具体租金金额]元。

2.支付时间：乙方应在每年的[具体支付租金时间]前向甲方支付当年的租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方开具收款凭证。

三、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[具体租赁保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁保证金在租赁期满或本合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分应在乙方违约行为纠正后或本合同终止后退还乙方。

四、维修及保养责任

1.租赁期间，厂房的维修及保养由[具体维修保养责任方]负责。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致厂房损坏，双方应协商解决。

2.乙方应合理使用厂房及附属设施和设备，如因乙方使用不当造成厂房及附属设施和设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间交付租赁厂房或交付的租赁厂房不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额1]元，并承担乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让价格、租金或租赁保证金，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额2]元，并承担甲方因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施和设备，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额3]元，并承担甲方因此造成的损失。

4.如一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额4]元，并承担对方因此造成的损失。

第六章产权过户及相关手续

一、过户时间

双方应在本合同签订后的[具体过户时间]内，共同办理租赁厂房的产权过户手续。

二、过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理租赁厂房的产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证件及资料、协助办理过户手续等。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳办理产权过户手续所需的税费及相关费用。

三、相关税费承担

办理租赁厂房产权过户手续所需的税费及相关费用，由[具体税费承担方]承担。如双方另有约定，从其约定。

第七章合同的解除及终止

一、解除条件

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同。

3.如一方违反本合同约定，经