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汇报⼈：JinTaiCollege

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前⾔：报告是按照上级部署或⼯作计划，每完成⼀项任务，⼀般都要向上级写报告，反映⼯作中的基本情况、⼯作中取得的经

验教训、存在的问题以及今后⼯作设想等，以取得上级领导部门的指导。本⽂档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指

导意义，便于学习和使⽤，本⽂档下载后内容可按需编辑修改及打印。

第⼀章总论

⼀、项⽬受理情况

借款申请⼈名称：红成少林汽车产业有限公司

项⽬简介：项⽬名称为红成少林汽车产业有限公司红“

成国际北林汽车博览中⼼”新建项⽬，项⽬规模:项⽬总投资36545.61万元，项⽬资本⾦14618.24万元。

⼆、评估依据

借款项⽬评估⼩组本次评估的主要依据有：

1、《省农村信⽤社固定资产贷款项⽬评估暂⾏办法》。

2、国有⼟地建设⽤地使⽤权出让合同。

3、20XX年10⽉27⽇红成市红成区住房和城乡规划建设局颁发的《建设⽤地规划许可证》。

4、20XX年10⽉27⽇红成市红成区住房和城乡规划建设局颁发的《建设项⽬选址意见书》。

5、20XX年3⽉红成国际北林汽车博览中⼼可⾏性研究报告。

三、项⽬可⾏性研究报告主要结论

红成国际北林汽车博览中⼼于20xx年3⽉完成可⾏性研究报告，该报告认为：该项⽬是⼀个充分利⽤地理优势以及企业整体经

营能⼒、符合社会经济的发展和红成市汽车产业规划的项⽬。

项⽬建成后，不仅推动了汽车流通业现代化的进程，促进红成汽车业的发展，同时，也是⼀个惠及地⽅税收、众多企业、⼴⼤

消费者和增加就业机会的多

⽅⾯有⼒举措。

本扩建项⽬﹕⼀是已具备了启动该项⽬的时机、条件和基础，项⽬建成运营后⼀定会创造持续稳定的经济效益和社会效益;⼆

是公司股东及其关联公司有资⾦实⼒和管理经验，具备出资承建和经营汽车展览中⼼;

三是该项⽬的安全设施设计内容设置齐全,符合国家有关法律、法规的规定及汽车展览中⼼安全规程;四是该项⽬在落实了施⼯

的各项污染防治措施、⼤⽓污染防治措施、⽣态保护措施，符合国家相关环境保护政策;

五是该项⽬符合四川省和红成地区建⽴⼤商贸、⼤流通、⼤市场的经济发展战略和城市建设规划，符合国家现⾏产业政策;

综上所述，本项⽬的建设条件和建设环境优越，在投资效益、经济效益和社会效益等诸多⽅⾯优势，前景看好，建议上级主管

部门尽早批准本项⽬申请报告，使项⽬能够顺利地加速建设。

四、贷款项⽬评估结论

通过对该项⽬的财务分析得知，项⽬财务投资利润率（所得税后）为8.44%，投资利稅率为11.25%，投资回收期为5年（不含

建设期），项⽬建设期为36个⽉，从项⽬分析数据来看，该项⽬预期盈利能⼒较好，但短期偿债能⼒⼀般，评估⼩组认为该

项⽬在长期内预期效益较好。

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本项⽬贷款担保为：⼀是红成少林汽车产业有限公司位于红成区护安镇⼟地、房屋作抵押担保;⼆是成都市北林房地

产开发有限保证担保;三是由上述两公司股东黄国志、黄定忠、周庆、蔡润个⼈承担

连带保证担保责任。

本评估⼩组认为，按照国家产业政策规定，该项⽬属于

信⽤社适度⽀持类⾏业。

在落实好贷款评估报告各项风险防范及控制措施后，建

议在该企业综合授信额度内发放固定资产项⽬贷款7000万元，期限5年，利率实⾏单户议价，⽤途为修建修“建红成国际

北林汽车博览中⼼”，还款⽅式为分期还款，担保⽅式为抵押、保证。

五、借款⼈/项⽬基本信息或数据

第⼆章借款⼈评价

⼀、公司概况

（⼀）借款⼈概况：1、借款⼈经营资质：

公司名称：红成少林汽车产业有限公司;公司住所：红

成市红成区护安镇园门村就组;公司成⽴时间：20XX年6⽉24⽇;营业执照注册号码：511xxxxxxxxxx60;经营期限：

20XX年6⽉24⽇⾄长期;

法定代表：黄国志,⾝份证号为xxxxxxxxxxxxxxxxx5;注册资⾦：1000万元⼈民币;

公司类型：有限责任公司（⾃然⼈投资或控股）;经营范围：汽车零配件、摩托车零配件批发;组织机构代码：xxxxxxx-1

税务登记证号：川国、地税字511xxxxxxxxxx21;贷款卡号码：511xxxxxxxxxx497;

开户⾏：xxx有限责任公司红成市红成区⽀⾏;帐号：xxxxxxxxxxxxxx01;车辆