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房屋外墙保温施工合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话/邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话/邮箱]。

房屋外墙保温施工合同

一、合同双方

1.甲方：[甲方公司名称]，是位于[具体地点]的房屋所有者或委托方，负责提供施工所需的场地及相关条件，监督工程进度和质量。

2.乙方：[乙方公司名称]，具备专业的外墙保温施工资质和丰富的施工经验，负责按照合同约定进行房屋外墙保温工程的施工。

二、工程概况

1.工程名称：[具体房屋外墙保温工程名称]

2.工程地点：[具体房屋地址]

3.工程内容：对[具体房屋地址]的房屋外墙进行保温处理，包括基层处理、保温材料安装、面层施工等，保证外墙保温效果符合相关标准和要求。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整竣工日期。

3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方的竣工日期相应顺延，甲方应承担乙方因此产生的额外费用和损失；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付一定金额的违约金。

四、工程质量

1.质量标准：严格按照国家和地方相关标准及行业规范进行施工，保证外墙保温系统的各项功能指标符合要求，如保温功能、防水功能、抗风压功能等。

2.质量保证：乙方在工程竣工后提供[具体质保期限]的质量保证，在质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内支付给乙方。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地及相关条件，保证施工顺利进行；

按合同约定及时支付工程款项；

协助乙方协调与周边单位及居民的关系，保障施工正常进行。

2.乙方责任与义务：

严格按照合同约定的质量标准和施工工艺进行施工，保证工程质量；

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方批准后实施；

负责施工过程中的安全管理，保证施工安全，如发生安全，乙方应承担相应的责任。

七、工程变更

1.变更程序：如需要对工程进行变更，乙方应提前[X]日向甲方提出书面申请，说明变更的原因、内容和影响，经甲方批准后方可进行变更。

2.变更价款：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更价款。

八、竣工验收

1.验收标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行验收。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。

3.验收合格：如工程经验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将工程交付甲方使用；如工程经验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

九、质量保修

1.保修范围：包括外墙保温系统的保温层、饰面层、密封胶等，因施工质量问题导致的外墙渗漏、保温功能下降等问题均在保修范围内。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]。

3.保修责任：在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；

因甲方原因导致工程延误的，应承担乙方因此产生的额外费用和损失。

2.乙方违约责任：

未按合同约定的质量标准和施工工艺进行施工的，应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担；

未按合同约定的工期完成工程的，每延误一天，应按工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；

因乙方原因导致工程验收不合格的，应负责整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。

十一、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章