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抵押担保合同(第三人)(标准版)--第1页
抵押担保合同（第三人）
（word模板——可以编辑）
甲方：
乙方：
签订日期：
第页，共页
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抵押担保合同(第三人)(标准版)--第1页
抵押担保合同(第三人)(标准版)--第2页
抵押担保合同（第三人）
抵押担保合同
抵押人（以下简称甲方）：
姓名/身份证号：
共同抵押人：无
抵押权人（以下简称乙方）：
姓名/身份证号：
被担保方(以下简称丙方)：
姓名/身份证号：
为确保乙丙双方年月签订的协议(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其
有权处分的财产作为抵押物，为丙方的债务提供担保。乙方经审查，同意
接收甲方的财产抵押。甲乙丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：
一、甲方同意以其名下拥有的位于的房屋抵押给乙方，作为丙方履行主合
同义务的担保。房产权证号为：。甲方提供的上述抵押房产担保的主债权数
额为万元。担保期限壹年：自2020年3月20日起至2021年3月19日止。
二、如果丙方未能按主合同规定期限内履行此合同义务，则乙方可以处置
抵押财产，处置该抵押财产所得的价款用于清偿丙方所欠乙方债务(包括丙
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抵押担保合同(第三人)(标准版)--第2页
抵押担保合同(第三人)(标准版)--第3页
方未付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为
实现债权所发生的诉讼费、律师费等一切有关费用)。
三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交货、产品质量问题等）未按时收
到订单回款等情况，乙方有权处置甲方的担保物，以补偿乙方预付丙方的
采购货款，甲、丙双方应予无条件配合；否则，由此造成的一切损失由丙
方承担。
四、抵押登记
1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关
政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房
屋产权证》正本交予乙方收执和保管；
3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
五、抵押解除
1、当丙方已经完全履行主合同的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管
理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止；
2、所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。
六、抵押财产的处分
(一)丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的
(二)处分抵押财产的债务清偿顺序：
1、支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括但不限于乙方为实现债权所
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抵押担保合同(第三人)(标准版)--第3页
抵押担保合同(第三人)(标准版)--第4页
发生的诉讼费、律师费等)；
2、偿还丙方所欠乙方全部欠款利息及违约金、赔偿金等；
3、偿还丙方所欠乙方全部欠款本金；
4、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
七、特别约定事项
在下列情况下：
1、丙方违反主合同或甲方
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