出租房屋可转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋可转租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体信息包括面积、户型、装修状况等。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，并遵守相关法律法规。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应提前______个月协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

三、押金与违约责任

1.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元。

押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。

具体违约责任详见本合同附件。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，并签字确认。

2.退房

租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

乙方应在退房前向甲方支付清所有费用，包括但不限于租金、押金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行审核，确保乙方符合转租条件。

有权监督乙方转租行为，确保房屋用途符合规定。

义务：

向乙方提供房屋的合法租赁权，确保房屋产权清晰。

协助乙方办理转租手续，确保转租合法有效。

2.乙方权利与义务

权利：

有权将房屋转租给符合条件的第三方。

有权在转租期间使用房屋，并享受相关权益。

义务：

向甲方提供真实的转租信息，确保转租合法合规。

保障房屋的安全和完好，确保房屋用途符合规定。

六、转租条件与期限

1.转租条件

乙方转租房屋应事先获得甲方书面同意。

转租的房屋用途不得违反法律法规和租赁合同约定。

2.转租期限

转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

乙方应在转租期限届满前解除转租合同，并将房屋退还给甲方。

七、租金支付与分成

1.租金支付

乙方应按照原租赁合同的约定支付租金给甲方。

乙方收取的转租租金与甲方之间的分成比例由双方另行约定。

2.费用承担

乙方转租期间产生的相关费用，如物业费、水电费等，由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行协助义务，导致乙方无法合法转租，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反转租条件，导致房屋损坏或用途不当，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方