2025年大连市房地产买卖合同7篇.docx

2025年大连市房地产买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（购买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并合法拥有的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方一事，根据中华人民共和国相关法律法规，订立本买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条交易物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]。

2.物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.产权情况：[产权描述，包括产权证号、是否共有等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.支付方式：双方约定采用[支付方式]（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。具体支付时间、金额按照附件《支付计划表》执行。

第三条物业交付及过户

1.甲方应于本合同签订后[具体日期]内将物业正式交付给乙方。

2.物业过户手续应在交付后[具体日期]内完成，双方应互相配合办理相关手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明拥有该物业的合法所有权，无产权纠纷。

2.乙方声明具有购买该物业的合法资格和支付能力。

3.双方对物业的实际情况已充分了解并无异议。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应支付违约金[违约金金额]元。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：[甲方公章]

乙方（购买方）：[乙方名称]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：[乙方公章]

---附件---

《支付计划表》

[支付计划表内容]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于大连市的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[权属证明文件及编号]。

4.其他附属设施：[附属设施明细]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总金额]元。

2.支付方式：

（1）定金：人民币[定金金额]元，签约当日支付。

（2）首付款：人民币[首付款金额]元，于签订本合同后[天数]内支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全额房款后的[天数]内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的[天数]内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，每日需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户，每日需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房产后，承担该房产的所有税费。

2.乙方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、