物业委托书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托事项

甲方委托乙方负责物业管理相关工作，具体包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫等。

2.委托期限

本委托书有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理相关工作。

甲方应确保乙方在物业管理过程中能够正常履行职责，不得干预乙方正常工作。

2.乙方权利与义务

乙方应按照甲方要求提供高质量的物业管理服务，确保物业管理区域的安全、卫生和秩序。

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，规范物业管理行为，维护甲方合法权益。

三、费用与支付方式

1.费用

本委托书约定的物业管理费用为每月______元，按月支付。

甲方应在每月______日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

2.支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付物业管理费用。

四、终止与解除

1.终止

本委托书期满自动终止，双方另有约定的除外。

2.解除

双方任何一方在合同期内单方面解除合同，应提前______个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。

有权根据物业管理情况提出改进建议，乙方应予以考虑并采取措施。

义务：

为乙方提供必要的物业管理资料和相关信息，协助乙方开展工作。

按时支付物业管理费用，不得无故拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方配合物业管理工作的开展，如提供必要的设施和场地。

有权在甲方违约时，根据合同约定要求赔偿。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

六、服务标准与质量保证

1.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。

乙方应制定详细的服务标准，并向甲方公示。

2.质量保证

乙方保证提供的物业管理服务在合同有效期内，质量稳定，无重大安全事故发生。

如发生服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业管理费用的结算周期为______个月，双方应于每期结束后______个工作日内进行结算。

2.支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付物业管理费用。

甲方应在支付物业管理费用时，同时支付乙方提供的其他相关服务费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

仲裁地点为______，仲裁机构为______。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内提出解决请求。

如一方未在规定期限内提出解决请求，视为放弃争议解决权利。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。

十一、争议解决

1.协商

本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交委托书签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条