消防设施保养维修记录表格模板.docVIP

消防系统维护维修细则

系统日常运行工作:

系统日常运行期间,值班人应细心观察,做好巡检记录表,发觉问题应立刻通知维护人员。维护人员天天定时巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则表一

序号

内容

标准

检验方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确定设备有没有故障

2

自动报警系统

探测器

正常工作无故障

自动巡检

水流指示器、压力开关等

正常工作

末端放水,开试报警阀

电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、报警控制装置

情况完好

开闭位置正常

目测巡检

2、设置储水设备房间

严寒季节测定室温

测量

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

临场判定

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象,无使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4

联动系统

1、消防广播

功效正常

播放、强制转换

2、消防通讯

功效正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动开启正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍

手、自动开启风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障、碍物

防火卷帘手动良好

季巡检细则表二

序号

内容

标准

检验方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确定设备有没有故障

2

自动报警系统

探测器

正常工作无故障

分批检验

水流指示器、压力开关等

正常工作

末端放水,开试报警阀

电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

1、控制阀门电磁等

情况完好

目测巡检

2、报警阀

保持正常工作状态

放水试验,启泵性能

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

临场判定

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象,无使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

5、室外阀门井

启闭位置正常无渗漏

目测

6、水泵接合器

无渗漏

目测

7、喷头

完好无损

清除异物

4

联动系统

1、消防广播

功效正常

播放、强制转换

2、消防通讯

功效正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动开启正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍

手、自动开启风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障碍物

5、启泵试验

手、自动均能正常开启

试验

年巡检细则表三

序号

内容

标准

检验方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确定设备有没有故障

2

自动报警系统

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检验

水流指示器、压力开关等

正常工作

末端放水,开试报警阀

电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

1、控制阀门电磁等

情况完好

目测巡检

2、报警阀

保持正常工作状态

放水试验,启泵性能

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

临场判定

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象,无使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

5、室外阀门井

启闭位置正常无渗漏

目测

6、水泵接合器

无渗漏

目测

7、喷头

完好无损

清除异物

4

联动系统

1、消防广播

功效正常

播放、强制转换

2、消防通讯

功效正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动开启正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍

手、自动开启风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障碍物

防火卷帘自动试验完好

5、启泵试验

手、自动均能正常开启

试验

5

供水设施

1、水源

测试年供水能力

2、储水设备

检验结构材料

3、气压稳压设备

正常工作

模拟试验

火灾自动报警系统维护保养检测统计

检验项目

检验要求

检验

结果

备注

一

火

灾探

测

器

1.外观质量

无腐蚀及显著机械损伤,标志、文字清楚

2.距端墙距离

≯探测器间距二分之一

3.安装倾斜角

偏差≯30°

4.确定灯安装位置

面向便于观察主入口方向

5.确定灯功效

报警,灯开启,巡检,灯闪动

6.报警功效

有火情,火警信号输出;短路或脱座,故障信号输出

二

报警按钮

1.外观质量

组件完整,标志显著

2.牢靠程度

牢靠,不松,不斜

3.确定按钮功效

开启按