BT模式投资建设协议书[1].docx

BT模式投资建设协议书[1]

?甲方：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对[项目名称]进行投资建设，乙方具备相关投资建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方以BT（建设-移交）模式委托乙方投资建设[项目名称]事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目具体名称]

2.项目地点：[项目详细地址]

3.项目内容及规模：[详细描述项目建设的具体内容、建筑面积、道路长度、桥梁跨度等相关规模指标]

4.项目立项批准文件：[项目立项批复文号及相关文件名称]

二、投资建设模式

1.本项目采用BT模式，即由乙方负责本项目的资金筹集、工程建设，并在项目竣工验收合格后按照约定将项目移交给甲方。

2.乙方应按照国家及地方现行的工程建设相关法律法规、标准规范以及本协议约定进行项目的投资建设。

三、项目投资总额及资金来源

1.项目投资总额：经双方初步估算，本项目投资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终投资总额以项目竣工结算审计金额为准。

2.资金来源：乙方自筹资金。乙方应确保项目资金来源合法合规，不得因资金问题影响项目建设进度及质量。

四、项目建设周期

1.项目建设期：本项目建设期自本协议生效之日起，预计为[预计建设工期时长，如X个月或X年]。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的除外。

2.项目进度计划：乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的项目进度计划，包括但不限于各阶段的工作计划、时间节点、关键工序安排等。项目进度计划应符合项目整体要求，并经甲方书面确认。在项目建设过程中，乙方应严格按照经确认的进度计划组织施工，确保项目按时竣工。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对项目建设过程进行监督检查，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

-有权要求乙方提供与项目投资建设相关的各类资料和文件。

-在项目竣工验收合格后，按照本协议约定接收项目。

2.义务

-负责协调项目建设过程中与政府相关部门及周边单位、居民的关系，为项目建设提供必要的外部条件。

-按照本协议约定及时向乙方支付回购款及其他相关费用。

-在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定提供协助和支持，确保项目建设顺利进行。

-按照本协议约定获得项目投资建设回报及相关费用。

-在项目建设过程中，根据实际情况对项目设计、施工方案等进行优化，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

2.义务

-负责组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工队伍，确保项目建设质量、进度和安全。

-严格按照国家及地方现行的工程建设相关法律法规、标准规范以及本协议约定进行项目投资建设，确保项目达到合格标准。

-负责项目建设过程中的环境保护、文明施工等工作，承担因项目建设对周边环境造成影响的法律责任。

-在项目建设过程中，定期向甲方报送项目进度、质量、安全等情况报告，接受甲方的监督检查。

-项目竣工验收合格后，按照本协议约定及时将项目移交给甲方，并提供相关的技术资料和售后服务。

六、项目回购

1.回购条件：在项目竣工验收合格且乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方按照本协议约定对项目进行回购。

2.回购价款：回购价款按照本项目投资总额加上合理的投资回报确定。投资回报按照双方约定的利率计算，利率为[X%]。回购价款计算公式为：回购价款=项目投资总额×（1+投资回报率×项目建设期）。最终回购价款以项目竣工结算审计金额为准进行调整。

3.回购期限：甲方应在项目竣工验收合格后[X]个工作日内与乙方签订回购协议，并在回购协议签订后[X]个工作日内开始支付回购款。回购款支付方式为分期支付，具体支付比例和时间如下：

-首次支付：在回购协议签订后[X]个工作日内，支付回购价款的[X%]；

-第二次支付：在项目竣工验收