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房子卖房合同

《房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规

的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给

乙方事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/镇/街道_______路/弄/号，

房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务、纠纷等影响房屋交易的情况。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，上述房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于办理完毕房屋过户

手续后_______个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。

3.3自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方承诺

4.1甲方保证上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在一房多卖等情形。

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4.2甲方在房屋交付前应结清水电、燃气、物业等费用。

五、乙方承诺

5.1乙方按照本合同约定的价格和方式支付购房款。

5.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应积极配合甲方，按照相关政策规定提供相关资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向

对方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的

定金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的定金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订

地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（签名/盖章）（签名/盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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