北京房贷借款合同8篇.docxVIP

北京房贷借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、贷款期限

本次贷款期限为30年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率4.9%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人采用等额本息还款方式，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划如下：

1.每月还款金额：人民币（大写）叁仼元整（￥3,000.00）；

2.还款计划：自XXXX年XX月XX日起，每月20日为还款日，共360期。

五、抵押物

借款人以所购房屋作为本次贷款的抵押物，抵押物信息如下：

1.房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋价值：人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

六、保证和承诺

1.借款人保证本次贷款用途合法合规，不得将贷款用于非法用途；

2.借款人承诺在贷款期限内按时还款，不得逾期或拖欠；

3.借款人同意贷款人对其贷款使用情况进行监督和管理。

七、违约责任

1.如果借款人未按照约定还款计划还款，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金；

2.违约金按未还款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。

八、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款。贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。

四、抵押物

借款人以购买的房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：

房屋地址：XXXX，建筑面积：XX平方米，房屋价值：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

五、保险

借款人应为本次借款购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限不得短于借款期限。保险费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的时间、金额偿还贷款本息的，应当支付逾期罚息。逾期罚息的利率为年利率XX%。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。因违约造成贷款人损失的，借款人应承担赔偿责任。

3.贷款人如未按照约定的时间、金额发放贷款的，应承担违约责任。因违约造成借款人损失的，贷款人应承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.借款人应在每月的还款日之前将还款金额存入指定的银行账户。如未按时存款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息。

2.借款人如需提前偿还全部或部分借款本息，应提前通知贷款人并获得其同意。如未获得同