集体建设土地转让协议7篇.docx

集体建设土地转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方拥有位于XX区的集体建设用地，现决定将其转让给乙方进行建设。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《集体建设用地使用权转让条例》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX区，总面积为XX平方米，具体四至以测绘报告为准。土地类型为集体建设用地，用途为工业用地。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行工业建设，包括但不限于建设厂房、办公用房等。乙方承诺在受让土地上进行的所有活动均符合法律法规和环保要求。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该土地的转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在受让土地上按照法律法规和环保要求进行工业建设。

（2）乙方应按时支付转让价款，并确保资金按时到账。

（3）乙方在受让土地上进行的所有活动均应符合法律法规和环保要求，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关土地使用权转让手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或违反协议约定进行违法建设活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关判决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行相关义务。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的土地测绘报告、评估报告等相关资料作为附件附后。如有需要，双方可再次签订书面补充协议进行详细说明和补充完善。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体建设土地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：集体建设用地。

4.土地现状：已具备建设条件。

二、转让条件

1.甲方保证该土地为其合法所有，并已获得相关授权和批准，可以合法转让该土地。

2.乙方同意按照本协议约定的条件受让该土地，并承诺按照相关法律法规和规定进行建设和使用。

3.双方同意通过协议方式完成土地转让手续，确保转让行为合法、有效。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXXX元/平方米。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XXXX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定期限内提供合法、有效的土地所有权证明或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定期限内支付全部转让价款或未能按照相关法律法规和规定进行建设和使用土地，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还土地。

五、其他事项

1.在本协议履行过程中，双方应友好协商，共同解决遇到的问题。如需变更或补充本协议内容，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，由双方按照国家法律法规和规定协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）