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房屋出租协议7篇范本

在现实社会中，须要运用协议的场合越来越多，签订协议可以爱护当

事人的合法权益。以下是我整理的房屋出租协议，盼望可以供应给大

家进展参考和借鉴。

房屋出租协议篇1

出租方：____________身份证：_______________________________

承租方：____________身份证：_______________________________

依据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，

经双方协商相同，签订本合同。

1、房屋座落、间数、面积、房屋质量

_________________________________________________。

2、租赁期限

租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年

_________月_________日起将出租房屋交付承租方运用，至

_________年_________月_________日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

〔1〕承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

〔2〕承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

〔3〕承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租

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人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民

法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同

期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。

3、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。

4、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________

月(或年)谨慎检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。

出租人修理房屋时，承租人应踊跃帮助，不得阻挠施工。出租人如的

确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用

以充抵租金或由出租人分期归还。

5、出租方与承租方的变更

〔1〕假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全

部者接着有效。

〔2〕出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购置权。

〔3〕承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租

人应当支持承租人的合理要求。

6、违约责任

〔1〕出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋

的，负责赔偿_________元。

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〔2〕出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金

_________元。

〔3〕出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负

责赔偿损失。

〔4〕承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约

金_________元。

〔5〕承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违

约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

7、免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担