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产业园委托运营方案
暨项目委托运营协议书
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目录
第一条项目概况3
第二条委托服务方式3
第三条服务内容4
战略规划咨询服务4
管理运营服务4
品牌建设推广服务6
招商代理服务7
甲方运营团队培养服务8
第四条合同期限8
第五条工作机制及团队8
日常工作沟通机制8
月例会主要内容9
团队组织架构9
第六条项目运营目标10
三年总体目标10
第一年重点目标10
第七条服务收费标准10
运营管理费用10
租赁招商服务费用12
第八条甲方的权利和义务12
第九条乙方的权利和义务13
第十条违约责任14
第十一条独家运营管理14
第十二条纠纷的解决14
第十三条其他15
附件1：场地图纸17
附件2:招商代理流程图18
附件3：服务内容明细19
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鉴于甲方有意将所持有的集团X号大厦打造成创业孵化、特色鲜明、示范性强的产业孵
化基地,且乙方在基地运营管理方面拥有行业领先经验、专业运营能力和优秀管理团队,为此
甲方委托乙方对某集团文化产业孵化基地项目提供专业服务。经双方友好协商，达成如下协
议：
第一条项目概况
(一)项目名称：某集团有限公司文化产业孵化基地(以下简称“文化产业基
地”)。
(二)项目地点：北京市XX区XXXXXX楼。
(三)运营建筑物现状：
1.建筑面积：项目共计XXX㎡，其中地上面积（XX楼）为XXXXX
㎡，地下室面积为XXX㎡；
2.建筑层高：XXXX米；
3.建筑现状：见附件１。
第二条委托服务方式
(一)甲方委托乙方对本项目提供专业服务，主要包括战略规划咨询服务、
管理运营服务、品牌建设推广服务、招商代理服务和对甲方运营团队
培养服务（详见第三条：服务内容）。
(二)乙方负责制订的各项方案均需由甲方确认后执行，具体内容详见附件
３。
(三)乙方需在合作结束后，将运营服务所有内容完整交接至甲方，包括但
不限于服务体系运营资料，合作机构、运营方法及流程、人员配备建
议等。交接后，乙方有义务以免费咨询顾问的形式协助甲方运营XX个
工作日，以确保文化产业基地进入正常运行轨道。
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第三条服务内容
甲方委托乙方为文化产业基地提供战略规划咨询、基地管理运营、品牌建设推广、招商策
划和运营管理团队培
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