二零二五版房屋租赁合同的范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同的范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业管理证明等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房条件

房屋交付时，应保持房屋及其附属设施完好，并符合租赁合同约定的条件。

乙方在入住前应对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋的完好和合法使用，不得擅自改变房屋结构。

甲方有义务按时交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.乙方权利与义务

乙方有权利使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

乙方有义务按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全。

保障乙方的居住隐私，不得擅自进入乙方租住的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本设施正常运行。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在紧急情况下，如房屋出现影响居住安全的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行维修。

七、合同终止与续租

1.合同终止

租赁期满或双方协商一致，租赁合同自然终止。

如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他规定，甲方有权终止合同。

2.续租

租赁期满前，如双方无异议，可协商续租，并签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违