精装修房屋长期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修房屋长期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修标准等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如配套设施、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、交付与验收

1.交付要求

甲方应在交付房屋时，确保房屋符合合同约定的质量标准，并陪同乙方进行房屋验收。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，如有异议，应在验收期内提出。

2.验收责任

甲方保证房屋在交付时无任何损坏或缺陷，如因房屋质量问题导致乙方无法入住，甲方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的居住安全。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于房屋使用规定、租赁期限等。

义务：

按照合同约定提供符合居住标准的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全性和适居性。

乙方入住前，甲方应确保房屋设施设备齐全，并处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋及其设施设备。

有权要求甲方在房屋维修保养方面给予必要的配合。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

负责房屋及其设施设备的合理使用和保养，不得擅自改动房屋结构。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）陪同乙方进行房屋验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月租金，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，即______元（大写：______）。

3.租金退还

在租赁期满或提前解除合同后，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金，扣除合理费用后，将余款退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施设备，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应按照租赁合同约定的租金支付比例，向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），