二手房买卖合同按揭贷款范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同按揭贷款范文二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______万元（大写：______），房屋2（如有）的价格为______万元（大写：______）。

本合同房屋总价预计为______万元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际房屋情况和相应价格结算为准。

2.支付方式

甲方将采用按揭贷款方式支付房屋款项。

首付款为房屋总价的______%，即______万元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，贷款期限为______年，月供金额为______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在交房时间前将房屋及相关附属设施交付给甲方。

2.房屋验收

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。

如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认；如验收不合格，甲方应在验收合格证明上注明不合格项，并要求乙方在______个工作日内整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______万元（大写：______）。

2.按揭贷款

甲方将向银行申请按揭贷款，贷款金额为合同总价的______%，乙方应协助甲方办理贷款手续。

3.尾款

在甲方完成所有贷款手续并支付首付款后，乙方应在______个工作日内将房屋过户至甲方名下，并在此后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______万元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______