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买地盖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____（具体地址）的土地，乙方同意出售该土地给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1乙方同意将其拥有的位于____（具体地址）的土地（以下简称“转让土地”）的全部权利、义务及权益转让给甲方。

1.2转让土地的面积、四至、用途等详见附件一《土地转让明细》。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至乙方指定的银行账户。

三、交付与接收

3.1乙方应在收到甲方支付的转让价款后____个工作日内，将转让土地交付给甲方。

3.2甲方应在收到转让土地后____个工作日内，对转让土地进行验收，并在验收合格后签署《土地交付验收确认书》。

四、税费及费用

4.1乙方负责办理转让土地的过户手续，并承担相关税费。

4.2甲方在取得转让土地后，应按照国家相关法律法规缴纳土地使用税、房产税等税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付转让土地，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《土地转让明细》

二、《土地交付验收确认书》

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

第三方（以下简称“第三方”）：____（姓名或单位名称）

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____（具体地址）的土地，乙方同意出售该土地给甲方，同时第三方作为担保方，为甲方的权益提供保障。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1乙方同意将其拥有的位于____（具体地址）的土地（以下简称“转让土地”）的全部权利、义务及权益转让给甲方。

1.2转让土地的面积、四至、用途等详见附件一《土地转让明细》。

二、第三方担保

2.1第三方同意为甲方的权益提供担保，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益。

2.2第三方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3第三方担保期限自合同签订之日起至甲方取得转让土地并完成相关手续之日止。

三、转让价款及支付方式

3.1转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至乙方指定的银行账户。

3.3甲方支付转让价款后，乙方应立即将转让土地交付给甲方。

四、交付与接收

4.1乙方应在收到甲方支付的转让价款后____个工作日内，将转让土地交付给甲方。

4.2甲方应在收到转让土地后____个工作日内，对转让土地进行验收，并在验收合格后签署《土地交付验收确认书》。

五、税费及费用

5.1乙方负责办理转让土地的过户手续，并承担相关税费。

5.2甲方在取得转让土地后，应按照国家相关法律法规缴纳土地使用税、房产税等税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成转让土地的交付。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理转让土地的过户手续。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供相关证明文件。

6.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内解决因转让土地而产生的任何问题。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付转让土地。

7.2乙方应按照合同约定的时间、地点和方式办理转让土地的过户手续。

7.3乙方应确保转让土地的权属清晰，无任何争议。

7.4乙方应配合甲方办理相关手续，确保甲方权益的实现。

八、违约责任

8.1乙方未按约定交付转让土地，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定办理转让土