门头房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住标准，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付租金及押金。

2.押金

本合同押金为______元，乙方在入住时一次性支付给甲方。

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

3.合同解除及违约责任

如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付______元违约金。

如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在合同期间维护房屋的完好，并承担必要的维修责任。

向乙方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满或合同解除时获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

乙方不得利用房屋进行违法活动，不得损害他人合法权益。

2.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行维修。

甲方负责房屋外部及公共区域的维护和修缮。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：月付、季付等），支付日期为每月______日。

乙方应按期支付租金，逾期支付每逾期一日，应支付______%的滞纳金。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

在租赁期间，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.违约责任

乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付______%的违约金。

甲方未按期维修房屋，每逾期一日，应支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采