个人租房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。

乙方保证所租用的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

房屋租金为每月______元，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元，作为房屋使用期间的保证金。

在乙方搬离房屋并履行合同约定的责任后，甲方应在______个工作日内退还押金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方有权续租，乙方有优先续租权。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋符合租赁要求，并承担房屋的维修责任。

甲方有权在乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并爱护房屋及配套设施。

乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行维修。

有权根据居住需求调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

为乙方提供必要的生活便利，如维修服务、公共设施使用等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权要求甲方提供符合合同要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方退还租金或赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋和公共设施。

维护房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋验收

1.验收方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按照合同约定，每月支付租金______元，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

3.退还押金

乙方在搬离房屋并履行合同约定的责任后，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或擅自收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并