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卖房产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方一事，达成如下协议。该房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，不存在任何法律法规规定的瑕疵。甲乙双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，双方应严格履行本合同的各项条款。

本合同的签订旨在明确双方在此次房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为房产的出售方，应保证其对房产的产权和处置权，并按照本合同的约定向乙方交付房产；乙方作为房产的购买方，应按照本合同的约定支付房价，并接受房产的交付。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要出售其名下房产，而乙方需要购买房产以满足其居住或投资需求。通过双方协商达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，双方应严格遵守本合同的各项条款，履行各自的义务。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同的同时，还应签订相关的附属协议和文件，以完善交易手续。

附件：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、付款凭证等相关文件。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方一事达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括，但不仅限于：房产的描述、价格与支付方式、交付时间与方式、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

2.房价：指甲方出售房产的价格，为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.交付：指甲方按照本合同约定，将房产以及相关权利、义务转移给乙方。

4.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的产权和处置权，并按照本合同的约定向乙方交付房产。

2.甲方应保证房产符合我国法律法规的规定，不存在任何法律法规规定的瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照约定时间交付房产。

4.甲方应按照本合同的约定，向乙方提供房产的相关资料。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定支付房价，并接受房产的交付。

2.乙方应按照我国法律法规的规定，办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应合理使用房产，并按照约定时间支付房价。

4.乙方应在发生不可抗力情况时，及时通知甲方，并按照本合同的约定处理相关事宜。

合同双方的其他权利和义务：

1.甲乙双方应遵守本合同的各项条款，履行各自的义务。

2.甲乙双方应对本合同的秘密信息必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.甲乙双方在签订本合同的同时，应签订相关的附属协议和文件，以完善交易手续。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守我国的法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及其他方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方应按照以下方式支付房价：

1.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付人民币××万元整作为定金。

2.乙方应在房产过户手续办理完毕后×日内，向甲方支付剩余的房价款，即人民币××万元整。

3.乙方支付房价的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：×××

账号：×××××××××

开户行：×××

乙方支付房价的时间和方式应符合本合同的约定，否则甲方有权拒绝交付房产。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定的期限继续有效。

1.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方交付房产。

2.乙方应在本合同生效后×日内，向甲方支付定金。

3.乙方应在本合同生效后×日内，办理房产过户手续。

4.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方提供房