二零二五版商铺租赁的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁的合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，层高：______米。

商铺内设施：______（如水电、卫生间等）。

2.商铺用途

乙方承租商铺用于______（具体经营业务）。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定，不得用于非法用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.交租方式

乙方可通过______（如银行转账、现金等）方式支付租金。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，保持商铺整洁。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构或用途。

2.商铺维护

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

乙方应保持商铺内外环境的整洁，不得随意丢弃垃圾。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据双方协商结果续租。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺及设施。

在租赁期间，负责商铺的日常维修和管理，确保商铺的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有商铺的使用权，并有权根据自身需求进行合理装修。

在租赁期满后，根据租赁合同约定享有优先续租权。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还乙方保证金。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁，续租事宜另行协商。

2.合同终止

乙方违反租赁合同条款，经甲方书面通知后仍不改正。

乙方因故无法继续经营，经双方协商一致。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，双方协商一致即可解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力时，双方应互相通知并提供证明。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。

十一、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决租赁合同履行过程中发生的争议。

2.诉讼

若协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_