房屋及土地租赁合同参考范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及土地描述

1.房屋及土地名称与位置

房屋及土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

房屋及土地2（如有）：名称为______，位于______。

房屋及土地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、土地用途等）。

2.房屋及土地质量要求

乙方租赁的房屋及土地应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋及土地的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋的完好性、土地的平整度等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋及土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及土地质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋及土地数量如下：

房屋及土地1：数量为______（单位）。

房屋及土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋及土地1的单价为______元/（单位），房屋及土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋及土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用房屋及土地。

对于租赁期间，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋及土地的验收。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋及土地位于甲方位于______（详细地址）的地点。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方应按照本合同约定的租赁单价和数量，支付房屋及土地的租赁费用。

租赁费用按月支付，每月支付______元，支付日期为每月______日。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

若乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋及土地进行监管，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期间对房屋及土地进行必要的维修和维护。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋及土地。

按照合同约定，定期收取租赁费用，并开具合法的收据或发票。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋及土地。

在租赁期间，有权要求甲方解决房屋及土地存在的问题。

义务：

按照合同约定的用途合理使用房屋及土地。

保持房屋及土地的整洁，不得损坏房屋及土地的结构和设施。

六、房屋及土地使用与管理

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋及土地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。

乙方不得擅自改变房屋及土地的结构和使用性质。

2.维修与保养

乙方应负责房屋及土地的正常使用维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁费用与支付方式

1.租金

本合同约定的租金为每月______元，支付日期为每月______日。

租金按月支付，乙方应在每个支付日之前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋及土地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同规定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同规定，擅自改变房屋及土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求