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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地经营权转让与农业生态旅游开发合同2

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

第二条土地经营权转让

2.1甲方同意将其拥有的农村土地经营权转让给乙方。

2.2转让的土地范围为：（具体土地位置、面积、四至等）

2.3转让的土地用途为：（农业生态旅游开发）

2.4甲方应确保转让土地的权属清晰，无任何争议。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方应在合同签订后30日内，向相关政府部门申请土地使用权变更登记。

3.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记费用由乙方承担。

第四条土地经营权期限

4.1本合同约定的土地经营权期限为：（具体期限）

4.2土地经营权期限届满后，乙方有权续签合同。

第五条土地使用权及附属设施

5.1乙方在土地经营权期限内，享有对转让土地的使用权及附属设施的管理权。

5.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应保护土地资源，不得造成土地污染。

第六条土地经营权转让费用及支付方式

6.1土地经营权转让费用为：（具体金额）

6.2乙方应在合同签订后：（具体时间）内支付全部转让费用。

6.3付款方式：（具体方式，如银行转账、现金等）

第七条合同的解除与终止

7.1.1甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的；

7.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2.1土地使用权变更登记手续办理完毕；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.2.3合同约定的期限届满。

7.3合同解除或终止后，乙方应将土地及附属设施恢复原状，并退还甲方转让费用。

第八条土地经营权转让条件

8.1.1具有完全民事行为能力；

8.1.2拥有从事农业生态旅游开发的合法资质；

8.1.3承诺按照合同约定进行土地经营和农业生态旅游开发。

第九条土地经营与农业生态旅游开发

9.1.1严格按照国家有关法律法规和政策要求，进行土地经营和农业生态旅游开发；

9.1.2保护和改善生态环境，确保农业生态旅游开发的可持续性；

9.1.3保障农民的合法权益，促进农村经济发展。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.1双方协商一致解除合同；

11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

11.2.3一方严重违约，经另一方通知后仍不改正的。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

13.2不可抗力事件发生后，受影响方应在合理期限内通知对方。

第十四条合同的修改与补充

14.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

14.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人或机构。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、技术服务提供商、法律顾问等。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确介入的目的、方式和期限。

2.2第三方介入应当符合国家法律法规及行业规范。

第三条第三方的责任

3.1.1中介机构应确保其提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

3.1.2评估机构应提供客观、公正的评估报告，对评估结果承担相应的法律责任。

3.1.3技术服务提供商应保证所提供的技术服务符合合同要求，对技术服务中的疏忽或错误承担赔偿责任。

3.1.4法律顾问应在法律框架内提供专业法律意见，对提供的法律意见承担相应的法律责任。

第四条第三方的权利

4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。

4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。

4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。

第五条第三方介入的程序

5.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。

5.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件