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博罗租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：广东省博罗县XXX路XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：广东省博罗县XXX路XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于博罗县的房屋出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备出租条件。乙方作为承租方，愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金，合理使用房屋。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应遵循诚实守信、平等自愿的原则，共同履行合同约定的各项条款。

本合同的签订背景是甲方需要出租其名下房屋以获取租金收入，而乙方需要租赁房屋以满足其居住需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同，以确保租赁交易的顺利进行。

本合同的签订前提条件是甲方应确保房屋的出租符合国家相关法律法规，具备出租条件；乙方应具备租赁房屋的资格和支付租金的能力。双方在签订合同时应如实提供各自的个人信息和联系方式，确保信息的真实有效。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

本合同涉及的具体内容包括：房屋的出租与承租、租金的支付与收取、房屋的使用与维护、租赁期限的约定、违约责任的处理等。

第二条定义

1.甲方：指房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备出租条件。

2.乙方：指房屋的承租方，愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金，合理使用房屋。

3.租金：指乙方按照本合同约定的期限和金额，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的出租符合国家相关法律法规，具备出租条件。

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行维护和保养。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

5.甲方有权按照合同约定收取租金。

6.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。

2.乙方应按照本合同约定的期限和金额支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应按照合同约定迁出房屋，并按照甲方的要求恢复房屋原状。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权益和义务，确保租赁交易的顺利进行。如有违约行为，应按照本合同约定的违约责任进行处理。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为____个月，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。

3.乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

4.合同签订之日起，乙方支付首月租金，后续租金按月支付。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.合同终止后，乙方应在搬离房屋之日起____日内向甲方支付水电费、物业费等杂费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____日书面通知甲方，双方可协商续签合同。

3.合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权要求其承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付房屋或不符合租赁条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定时间支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

4.甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而产生的损失。

5.乙方未按照合同约定迁出房屋或未按照甲方要求恢复房屋原状的，甲方有权解除