二零二五年度农村宅基地房买卖协议书（生态农业观光园合作）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地房买卖协议书（生态农业观光园合作）

合同目录

一、协议双方基本信息

1.协议双方名称

2.协议双方法定代表人或负责人

3.协议双方联系方式

4.协议双方住所地

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置

2.宅基地面积

3.宅基地性质

4.宅基地使用权来源

三、房屋基本情况

1.房屋位置

2.房屋面积

3.房屋结构

4.房屋用途

四、交易价格及支付方式

1.交易价格

2.付款方式

3.付款时间节点

4.逾期付款责任

五、交付及验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付条件

3.房屋验收标准

4.验收不合格的处理

六、房屋产权及使用权

1.房屋产权转移

2.宅基地使用权转移

3.相关证照办理

4.权益保护

七、生态农业观光园合作

1.合作模式

2.合作内容

3.合作期限

4.合作收益分配

八、违约责任

1.协议一方违约责任

2.协议双方违约责任

3.违约金计算方式

4.违约纠纷解决方式

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

4.争议解决费用承担

十、协议生效及终止

1.协议生效条件

2.协议生效日期

3.协议终止条件

4.协议终止日期

十一、其他约定

1.协议附件

2.协议变更

3.协议解除

4.协议不可抗力

十二、协议解除及终止后的处理

1.房屋及宅基地返还

2.交易款项退还

3.合作收益处理

4.其他相关事宜处理

十三、协议附件

1.房屋测绘报告

2.宅基地使用权证

3.生态农业观光园合作协议

4.其他相关文件

十四、本协议一式几份

1.协议双方各执一份

2.相关部门存档一份

3.其他需要存档的份数及用途

合同编号_________

一、协议双方基本信息

1.协议双方名称：甲方（出卖方）：_________；乙方（买受方）：_________

2.协议双方法定代表人或负责人：甲方：_________；乙方：_________

3.协议双方联系方式：甲方：电话_________；邮箱_________；乙方：电话_________；邮箱_________

4.协议双方住所地：甲方：_________；乙方：_________

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：_________，具体坐标为_________。

2.宅基地面积：_________平方米。

3.宅基地性质：农村宅基地。

4.宅基地使用权来源：_________。

三、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________，具体地址为_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整。

2.付款方式：_________。

3.付款时间节点：_________。

4.逾期付款责任：逾期付款每日按_________%计收滞纳金。

五、交付及验收

1.房屋交付时间：_________。

2.房屋交付条件：房屋结构完整，设施齐全，符合合同约定。

3.房屋验收标准：_________。

4.验收不合格的处理：_________。

六、房屋产权及使用权

1.房屋产权转移：乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋产权过户至乙方名下。

2.宅基地使用权转移：甲方应将宅基地使用权过户至乙方名下。

3.相关证照办理：甲方负责办理房屋产权和宅基地使用权过户手续。

4.权益保护：双方应确保房屋产权和宅基地使用权转移合法有效。

七、生态农业观光园合作

1.合作模式：_________。

2.合作内容：_________。

3.合作期限：_________。

4.合作收益分配：_________。

八、违约责任

1.协议一方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿；如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.协议双方违约责任：如因双方共同原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成可依法诉讼。

3.违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_________%。

4.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖