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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农业产业发展合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范农村宅基地房屋租赁与农业产业发展过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进农村经济发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村宅基地：指农村村民依法取得土地承包经营权的宅基地。

2.房屋租赁：指甲方将农村宅基地上的房屋出租给乙方使用。

3.农业产业：指乙方在租赁的农村宅基地上从事的农业生产、农产品加工、乡村旅游等活动。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁农村宅基地房屋的期限。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。

3.租赁用途：指乙方在租赁的农村宅基地上从事的农业产业活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.甲方有权对乙方租赁的农村宅基地房屋进行合理使用和管理。

3.甲方有义务为乙方提供合法的农村宅基地房屋租赁权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用农村宅基地房屋。

2.乙方有权按照合同约定从事农业产业活动。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

农村宅基地房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供农村宅基地房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致续签或终止合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，签订终止协议。

2.乙方违反合同约定，甲方有权发出解除合同通知，乙方在接到通知后____日内未履行合同义务，甲方有权解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将农村宅基地房屋交还给甲方。

2.双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金构成包括房屋折旧费、物业管理费、水电费等。

2.保证金：乙方需在签订合同后____日内向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行合同义务。

3.其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方应将款项以现金形式直接交付给甲方或甲方指定的联系人。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金支付：乙方应于签订合同后____日内支付保证金。

3.其他费用支付：按照合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应在____日内出具相应的收款凭证。

2.乙方支付的费用应真实、准确，如有误，乙方应在收到甲方通知后____日内补正。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，赔偿因违约造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、传播必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。

3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失