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标准的普通房屋租赁通用版合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：普通住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起十日内退还乙方全部押金。

五、维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，应由甲方承担。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施等。具体维修范围双方可在补充条款中进一步明确。

六、房屋使用及管理

1.使用用途：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途，不得从事违法活动。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任双方可在补充条款中进一步明确。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款

1.补充条款：双方可在本合同中补充约定其他条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同规定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）[首次支付租金方式及金额]

（2）[后续支付租金方式及金额]

第四条：房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应负责维修和保养租赁房屋，并承担相关费用。

2.维修及保养要求：乙方应确保租赁房屋处于良好的使用状态，并遵守甲方提出的相关维修及保养要求。

第五条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将租赁房屋作为[使用范围]，不得用于其他用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理租赁房屋，保持房屋内外环境整洁，不得影响周围环境和公共安全。

第六条：合同解除及终止

1.解除情形：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

2.终止情形：有下列情形之一的，本合同终止履行：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

第七条：违约责